Жильцам многоквартирных домов навязывают новую форму взаимоотношений с управляющими компаниями

В Архангельской области участились случаи, когда с подачи УК жильцам предлагается выбрать непосредственную форму управления многоквартирным домом.

В этом случае УК продолжает обслуживать (не управлять) дом по договорам возмездного оказания услуг, получает плату от жильцов, но при этом не имеет никаких обязанностей, которые определены Разделом IV Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Кроме того, управляющие организации при заключении таких договоров не будет нести никакой юридической ответственности перед энергоснабжающими организациями, жильцами, судебными и надзорными органами. При возникновении спорных ситуаций обслуживающие компании всегда смогут самоустраниться, указывая на то, что жильцы сами выбрали подобный формат взаимоотношений.

Однако, несложно догадаться, что при навязывании договоров обслуживания УК не оповещают жильцов о возможных последствиях их выбора, а вдальнейшем все возникающие вопросы собственникам жилья приходится решать самостоятельно.

О «нечистоте» такой схемы говорит и тот факт, что обслуживанием МКД – в отличие от управления – может заниматься организация, не имеющая лицензии на осуществление деятельности по управлению жилыми домами.

ПАО «Архэнергосбыт» предупреждает своих потребителей о подобных «ловушках» со стороны управляющих компаний, чтобы деньги, оплаченные жильцами за энергоресурсы, не осели в карманах недобросовестных посредников.

Пресс-служба ПАО «Архэнергосбыт»